Monumentaal: transformatie naar zorgappartementen De Peppel te Apeldoorn
Transformatie
Gebouw De Peppel is een royaal bakstenen pand uit de jaren ‘30 van de vorige eeuw dat oorspronkelijk in gebruik was als een werkhuis. Het ligt in een parkachtige bosomgeving aan de Laan van Groot Schuijlenburg 150 te Apeldoorn.
Het pand is een onderdeel van de woongebouwen van ‘s Heeren Loo op het terrein. Na jaren leegstand werd het monumentale gebouw gerenoveerd en is het nu in gebruik genomen als woongebouw met zorgwoningen en centrale voorzieningen. Een belangrijk doel van de renovatie was de verduurzaming door energiezuinige verlichting en warmteterugwinning uit de ventilatielucht. Uiteraard was het de bedoeling dat, ondanks toepassing van moderne technieken, de monumentale uitstraling van het pand niet werd aangetast.
Type klimaatbeheersing
Voor de klimaatbeheersing in de woningen is de ClimaRad Comfort Solution toegepast voor een comfortabel en gezond binnenklimaat in alle ruimtes, zonder dat de bewoners daar zelf iets voor hoeven te doen. In alle woonkamers is een ClimaRad 2.0 decentrale ventilatie-unit met geïntegreerd warmteterugwinning systeem geïnstalleerd en in één kamer (vanwege ruimtegebrek) een ClimaRad Sensa horizontaal (zonder radiator). Elke studio heeft zijn eigen badkamer en hier zorgen ClimaRad B-Fans voor de afzuiging. Op deze manier is een goede luchtvochtigheid en prima luchtkwaliteit in huis gegarandeerd. De ClimaRad decentrale ventilatie-units en de ClimaRad Fans communiceren draadloos met elkaar en hierdoor wordt er gegarandeerd precies voldoende (voorverwarmde) ventilatielucht toegevoerd.
Het project omvat de renovatie van een monumentaal gebouw tot een woongebouw met 26 zorgappartementen en centrale voorzieningen. Elk appartement beschikt over een eigen badkamer.
Als projectleider bij Ten Hove Totaalinstallateur verzorgde ik de calculatie en het ontwerp en was ik tevens projectverantwoordelijke voor de WTB installaties. ’s Heeren Loo heeft voor dit project bewust gekozen voor een bouwteam met o.a. Bouwonderneming Veeneman uit Apeldoorn en Paulus Elektro uit Ermelo.
De grootste uitdaging was om een oud en monumentaal gebouw te upgraden naar de huidige eisen wat betreft comfort en klimaat zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het gebouw. Het gebouw bleek niet geschikt te zijn voor centrale afzuiging omdat er geen ruimte was voor ventilatiekanalen. Omdat er toch rekening is gehouden met de wensen van de klant met betrekking tot regelbaarheid en gebruik, is de keuze voor ClimaRad ontstaan.
De begeleiding van ClimaRad was goed en adequaat; er werd snel op vragen gereageerd. Voor aanvang is er een referentieproject bezocht waarbij de opdrachtgever en de installatie-adviseur waren uitgenodigd. Tijdens de uitvoer is ClimaRad een paar keer op locatie geweest voor aanvullende uitleg aan onze monteurs.
Het project is inmiddels opgeleverd en de zorgappartementen zijn in gebruik genomen. De ervaringen met de toegepaste ClimaRad ventilatie-oplossing zijn op dit moment nog wat wisselend omdat het voor ’s Heeren Loo een nieuw product is.
Het ClimaRad systeem is een goede keuze i.v.m. WTW en individuele regeling.
Teuni Albers
Projectleider
