Nieuwbouw woontoren Schieringen Zuid Leeuwarden
Sloop en nieuwbouw
In opdracht van Wooncorporatie Elkien werd de woontoren in de wijk Schieringen Zuid in Leeuwarden gebouwd. De woontoren bestaat uit 63 + 29 appartementen en het betreft vervangende nieuwbouw voor de zgn. Hellingbaanflats. Tijdens de bouw werden de bewoners tijdelijk in een leegstaande flat van Elkien ondergebracht.
All electric duurzaam
De woningen zijn “all electric” uitgevoerd, dus zonder gasaansluiting en met een warmtepomp. Verwarming vindt plaats door middel van aardwarmte, met bronnen op 200 meter diepte. Omdat de woningen zeer compact zijn en een centrale WTW enkele vierkante meters zou opslokken werd gekozen voor decentrale ventilatie van ClimaRad. Net als andere toegepaste materialen zijn ook de ClimaRad toestellen onderhoudsarm met lage beheer- en onderhoudskosten (filters hoeven slechts één keer per twee jaar te worden vervangen) tot gevolg.
Behalve “all electric” zijn de appartementen in Schieringen Zuid ook duurzaam doordat behalve de ClimaRad decentrale ventilatie diverse andere energiebesparende maatregelen zijn toegepast, zoals o.a. triple glas en zonnepanelen.
Onze oplossing
In de woonkamer van elk appartement is een ClimaRad ventilatie-unit geplaatst. Deze toestellen met ingebouwd warmteterugwinning systeem ventileren zeer comfortabel en zonder tocht (wat bij mechanische ventilatie wel vaak het geval is). De binnengehaalde ventilatielucht wordt namelijk voorverwarmd met de hergebruikte warmte uit de afgevoerde lucht. De sensoren van deze decentrale ventilatie-units meten constant de luchtkwaliteit en sturen de draadloos verbonden ClimaRad MaxiBoxen aan die elders in de woningen zijn geplaatst en voor de afzuiging zorgen.
Een fijn binnenklimaat en besparing op de energiekosten zijn het resultaat van deze decentrale ventilatie-oplossing.
Lees hier het artikel in de oktober 2017 editie van Corporatiebouw over dit project.
Opdrachtgever Elkien heeft in de wijk Schieringen Zuid te Leeuwarden een grootschalige wijkvernieuwing toegepast waarbij gestreefd is naar het terug laten keren van de huidige bewoners in de nieuwe toekomstbestendige en betaalbare woningen. Wij hebben middels een architectenselectie de opdracht verkregen voor 92 appartementen die gerealiseerd moesten worden in twee woonblokken. De bouwhoogte van de woonblokken van respectievelijk vier- en elf bouwlagen hoog, was reeds vastgelegd in de stedenbouwkundige kaders van het bestemmingsplan.
De 92 appartementen zijn als “all electric” uitgevoerd, er is dus geen gasaansluiting meer aanwezig. Elk appartement heeft een eigen warmtepomp die het gesloten bronsysteem in de bodem onder het gebouw als energiebron heeft. Het gebouw heeft een zeer goede thermische schil met onder andere triple glas. De benodigde elektrische energie voor onder andere de warmtepompen en de ClimaRad ventilatie-units wordt grotendeels opgewekt met behulp van de zonnepalen op het dak.
De toegepaste ClimaRad ventilatie-oplossing is goed te integreren in
de architectuur van onze gebouwen. Vaak kunnen verdiepingshoogten zelfs
lager worden uitgevoerd doordat luchtkanalen overbodig zijn. Daarnaast
is er voor de bewoners een hoge mate van individuele regelbaarheid. Daarom
was ClimaRad een goede keuze voor dit project. Ook is de begeleiding vanuit
Climarad richting architect professioneel.
Inmiddels zijn de gebouwen een jaar in gebruik en de verhalen die wij horen
van de gebruikers zijn positief.
Ir. T.H.S. Vonk
eigenaar / architect VNL Architecten
