Projecten Carintreggeland - St. Elisabeth, Bellinckborg, 't Gerbrand, Eugeria

De projecten

Twinta is een dochteronderneming van Carintreggeland en bouwt en beheert zorginstellingen. Er zijn nieuwe zorgcomplexen gebouwd aan de Sloetsweg (Bellinckborg) en de Händelstraat (’t Gerbrand) in Hengelo. Daarnaast zijn St. Elisabeth in Delden en Eugeria in Almelo volledig vernieuwd. St. Elisabeth is een woonzorgcentrum waar 24 uur per dag zorg wordt verleend aan mensen met geestelijke of lichamelijke klachten. Comfortabel wonen is dus belangrijk voor deze doelgroep. Dat geldt ook voor zorginstelling Bellinckborg, een woonomgeving voor ouderen die niet meer zelfstandig kunnen wonen. Er zijn zorgkamers voor dementerende ouderen en appartementen voor bewoners met een lichamelijke beperking. ’t Gerbrand in Hengelo is een complex waar activiteiten worden georganiseerd en zorg aanwezig is om de bewoners een comfortabele en aangename woonomgeving te bieden. Verpleeghuis Eugeria in Almelo is een groter project. Deze bestaat uit vijftien zorgwoningen waar aandacht is voor welzijn. Mensen met dementie, psychiatrische problematiek of lichamelijke beperkingen kunnen hier terecht.

Type klimaatbeheersing

Voor de vier projecten van Carintreggeland werd gezocht naar een comfortabele en gezonde ventilatie-oplossing. ClimaRad bood hierin de uitkomst. Na bezoeken aan verschillende referentieprojecten is besloten om in alle complexen de ClimaRad Comfort Solution te plaatsen. Alle woon- en slaapkamers zijn voorzien van een decentrale ClimaRad ventilatie-unit met geïntegreerd warmteterugwinning systeem. Ook hebben we in de badkamer een ClimaRad Fan geplaatst. De ventilatie wordt volledig automatisch aangestuurd door de sensoren in de ventilatie-units die de luchtkwaliteit meten en zelf bepalen hoeveel de toestellen moeten ventileren voor een comfortabel leefklimaat. Daarnaast zorgt het voor lage energie- en onderhoudskosten. De vrije indeelbaarheid en de beperking van de verdiepingshoogte waren doorslaggevend in de keuze voor ClimaRad. Omdat er geen ventilatiekanalen of luchtbehandelingskasten op het dak geplaatst hoefden te worden, kon het bouwvolume worden verminderd. Dit had een gunstig effect op de investeringskosten. In het ontwikkeltraject was een belangrijke rol weggelegd voor TNO en Honeywell.

In het strategisch Vastgoedplan van 2011 werd vastgesteld dat meerdere woonzorggebouwen van Carintreggeland moesten worden vernieuwd, omdat deze sterk verouderd waren. De nieuwbouwprojecten die in de afgelopen tijd zijn gerealiseerd, zoals bovengenoemde, zijn zo ontworpen dat de gebouwen toekomstbestendig zijn. Hiervoor zijn door Carintreggeland zogenaamde “bouwstenen” ontwikkeld. Deze bouwstenen passen bij de wensen en behoeftes van verschillende groepen bewoners. Deze bouwstenen zijn zo ontwikkeld dat ze ombouwbaar zijn naar de verschillende woonvormen. Daarnaast is er rekening gehouden om de woningen in de toekomst individueel te kunnen verhuren. Vervolgens is er onderzoek gedaan naar het installatieconcept dat past bij deze bouwsteen. Er is gekozen voor Climarad vanwege comfort en de flexibiliteit doordat het een decentraal systeem is.

Carintreggeland