Renovatie appartementencomplex Van Oldenbarneveltstraat te Nijkerk
Renovatie met energiebesparende maatregelen
Woningstichting Nijkerk gaf opdracht tot renovatie van de woningen in de Van Oldenbarneveltsflats in Nijkerk. De woningen werden veel energiezuiniger door onder meer extra dakisolatie, HR++ glas, zonneboilers en zonnepanelen. Ook werden de tochtklachten verholpen door de toepassing van de decentrale ventilatie-oplossing van ClimaRad.
De in mei 2017 gestarte werkzaamheden waren zo efficiënt op elkaar afgestemd dat de overlast voor de bewoners tot een minimum werd beperkt. De werkzaamheden aan de 1e flat werden eind juni afgerond en het gehele project werd medio oktober 2017 opgeleverd.
Doel van de renovatie en de aangebrachte verbeteringen was meer wooncomfort voor de bewoners en een lagere energierekening. De 122 appartementen uit het project zijn gevestigd in een drietal flats. Woningstichting Nijkerk wilde de woningen in de flatgebouwen upgraden naar een A+ label. Om dit te bereiken zijn door Uniek InstallatieAdvies richtlijnen aangegeven waarbij gekozen kon worden uit twee concepten. Uiteindelijk is gekozen voor het concept van een ClimaRad ventilatie-oplossing in combinatie met gasabsorptie warmtepompen. Niet alleen installatietechnisch werd het gebouw duurzamer; de Woningstichting Nijkerk investeerde ook in reductie van stookkosten en in het verhogen van het comfort voor de bewoners door het aanbrengen van HR++ glas, het vervangen van deuren en het aanbrengen van extra tochtdichtingen.
Type klimaatbeheersing
Alle woonkamers kregen een decentrale ClimaRad 2.0 ventilatie-unit (met radiator). het ingebouwde warmteterugwinning systeem in deze toestellen hergebruiken de warmte uit de afgevoerde lucht en ventileren de woning met de voorverwarmde lucht. Behalve dat het systeem dus comfortabele ventilatie verzorgt, levert het ook een aanzienlijke energiebesparing op. De bewoners kunnen nu zorgeloos genieten van een gezond en comfortabel binnenklimaat en hebben geen last van teveel vocht in huis. De sensoren van de ventilatie-units meten namelijk constant de luchtkwaliteit (luchtvochtigheid, CO2-gehalte en de binnen- en buitentemperatuur en bepalen op die manier zelf hoeveel ventilatie precies benodigd is voor een constant aangenaam leefklimaat.
Schoonderbeek Centrale Verwarming B.V. is vanaf het begin betrokken geweest bij het project.
Om de overlast tijdens de renovatieperiode zoveel mogelijk te beperken is er met alle betrokken partijen een lean-sessie gehouden. Hierbij is afgestemd dat de medewerkers van Schoonderbeek én van de aannemer telkens op dezelfde dag in één woning aanwezig zijn en vervolgens ook in één dag de werkzaamheden geheel afronden.
De ClimaRad decentrale ventilatie-oplossingen zijn al heel lang bekend bij Schoonderbeek en de Woningstichting Nijkerk. Doorslaggevend voor de keuze voor dit concept was het feit dat er nu ook echt naar de behoefte van de bewoners geventileerd wordt. Geen onnodige ventilatie als er niemand aanwezig is, maar doelgericht ventileren. Dit geeft de bewoners maximaal comfort.
ClimaRad en Schoonderbeek hebben inmiddels samen al een lange geschiedenis. Hoewel het monteren van de ClimaRad toestellen geen spannende zaak meer is, na het plaatsen van al ongeveer 500 stuks, wordt er toch door ClimaRad altijd extra aandacht besteed aan een project wanneer dit wordt gestart. Hierbij valt te denken aan het sturen van een reminder met betrekking tot het op tijd bestellen van de materialen of het brengen van een bezoek door de projectmanager wanneer het eerste toestel in een woning wordt geplaatst.
Tim Schoonderbeek
Projectleider
