Transformatie voormalig TNO-kantoor naar studentenwoningen te Delft
Camelot Campus Delft
Een leeg kantoorgebouw vlak naast de Technische Universiteit Delft, dat voorheen in gebruik was bij TNO, werd door de Nederlandse Bouw Unie omgebouwd tot een studentencomplex. Opdrachtgever van het project is ontwikkelaar Camelot Real Estate. Het complex met een oppervlakte van 9500 m2 heeft 289 studio’s met woonruimte voor één of twee studenten per studio. De Campus in Delft heeft behalve de studio’s tevens gezamenlijke ruimtes voor ontspanning.
Type klimaatbeheersing
Omdat het gebouw geen schachten heeft, was het toepassen van een centraal ventilatiesysteem erg moeilijk. Mede daarom is voor de ventilatie van de woningen gekozen voor de ClimaRad Comfort Solution met in elke woonkamer een ClimaRad 2.0 ventilatie-unit en in de badkamer een ClimaRad B-Fan voor de afzuiging. Deze B-Fan wordt aan het plafond gemonteerd, zodat de aansturing via de ClimaRad ventilatie-unit goed verloopt. Het voordeel voor de bouwer en de installateur bestaat voornamelijk uit het gemak waarmee ClimaRad kan worden toegepast omdat lange ventilatiekanalen overbodig zijn.
Door de toepassing van de decentrale ventilatie-units van ClimaRad en de ClimaRad Fans kunnen de studenten die de studio’s bewonen, ook werken in altijd goed geventileerde ruimtes zonder tocht of vocht in huis en met een optimale luchtkwaliteit. Bovendien wordt er door het ingebouwde warmteterugwinning systeem bespaard op de energierekening.
Lees ook ons nieuwsbericht over deze transformatie van het TNO-kantoor.
Het betreft een transformatie van een voormalig (TNO) kantoorgebouw naar een studentencomplex met 289 kamers en een atrium met algemene voorzieningen. Onze rol was het installeren van de verwarmings-/ventilatie-installaties + aanvullende koeling, luchtbehandeling en regelinstallatie BaOpt ) t.b.v. het atrium en de algemene ruimtes.
De uitdaging was om de gewenste installaties in een bestaand gebouw te krijgen. Aanleiding was de vraag van bouwkundig aannemer (Nederlandse Bouw Unie) of wij wilden meedenken in dit project. Ook bepalend was dat, gezien de strakke planning en de gewenste oplevertermijn, wij voldoende capaciteit zowel vanuit kantoor als op de bouw moesten kunnen garanderen. Daar wij huisinstallateur van de Nederlandse Bouw Unie zijn, wilden wij dit uiteraard graag doen.
De voornaamste reden om voor ClimaRad te kiezen was dat het bestaande kantoor ook balansventilatie had en er dus geen roosters in de ramen zaten. Hierdoor diende ook in de nieuwe situatie voor balansventilatie gekozen te worden. Vanwege de wijziging van een collectief kantoorgebouw naar individuele studentenkamers is uiteindelijk gekozen voor ClimaRad om de bewoners toch individueel de ventilatie te kunnen laten regelen (buiten de andere voordelen die ClimaRad heeft zoals geen grote kanalen wat bij een collectief systeem wel noodzakelijk is en individuele sturing op luchtkwaliteit, vocht en temperatuur).
Over de begeleiding, zowel in het ontwerpstadium als het uitvoeringstadium zijn wij zeer tevreden.
De individuele sturing van verwarming/ventilatie zorgt ervoor dat dit een ideale toepassing is voor de bewoners, zeker voor studentenkamers die meestal maar één verblijfsruimte per student hebben.
Het gebouw wordt tijdig opgeleverd zodat de studenten er in kunnen en klaar zijn voor het nieuwe schooljaar.
Jack van Dorst
Directeur Brabant Installatietechniek
